4Услуги и решения / Земля и недвижимость

5000
Га, общая площадь
легализованных
активов
15
лет адвокатской
практики
90%
клиентов пришли по
рекомендации

Многолетний опыт участия в сложных спорах о правах на недвижимое имущество, позволяет предоставлять нашим клиентам специализированные, и, при необходимости, уникальные услуги:

1
Комплексный (юридический, технический, налоговый) аудит приобретаемого объекта недвижимости или девелоперского проекта (due diligence).
2
Выявление и минимизация рисков при приобретении, отчуждении, обременении объектов недвижимости;
3
Обеспечение кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в сложных ситуациях;
4
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости с гарантией результата (см.подробнее);
5
Правовое сопровождение продажи и приобретения недвижимости с учетом налоговых последствий и необходимости защиты активов;
6
Подготовка и регистрация договоров долевого участия в строительстве;
7
Оформление кадастрового паспорта объекта и государственная регистрация прав/обременений на объект;
8
Получение разрешений на перепланировку или переоборудование помещений;
9
Легализация объектов самовольного строительства;
10
Правовое консультирование по вопросам налоговых последствий совершения сделок с недвижимостью;
11
Сопровождение изменения категорий земельных участков и/или их разрешенного использования;

Достижения:

Признано право собственности на жилой дом площадью 1500 кв.м. в городе Мытищи путем подачи встречного искового заявления в рамках судебного процесса о сносе самовольной постройки. В результате выбранной линии защиты была легализована самовольная постройка. На основании судебного акта о признании права собственности было зарегистрировано право собственности на жилой дом, а позже постройка была исключена из реестра индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Московской области.

***

Признано права собственности на жилой дом площадью 1200 кв.м. в городе Балашихе путем подачи искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку. На основании решения суда зарегистрировано право собственности. После регистрации права на жилой дом на основании решения собственника дом был разделен на квартиры.

***

Изменена категория земельных участков с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов» путем обращения в Арбитражный суд Московской области. Основанием для изменения категории земельных участков послужили документы территориального планирования муниципальных образований. Общая площадь участков, которым была изменена категория около 200 га.

***

Проведена большая работа по изменению вида разрешенного использования большого количества участков путем оспаривания решений органов местного самоуправления.

***

Обеспечена правовая защита деятельности подрядчика при строительстве Всероссийского Выставочного центра в г. Екатеринбурге, включая взыскание задолженности за выполненные работы в арбитражном суде Свердловской области. Клиенту, единственному из подрядчиков, была выплачена по мировому соглашению стоимость выполненных и принятых работ, не предусмотренных договором подряда.

***

Обеспечено сопровождение проектов по снижению кадастровой стоимости ряда крупных объектов недвижимости на территории Московской области в интересах крупной строительной компании.

***

Изменено разрешенное использование земельных участков общей площадью более 5000 Га на территории Московской области.

У вас возник вопрос?
Мы готовы обсудить его с вами по телефону.
Спасибо! Мы перезвоним Вам в ближайшее время.
или опишите вопрос с помощью
формы обратной связи
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.